Если произошла фактическая замена арендатора, спор касается земельного участка, предоставленного в аренду фермерскому хозяйству, а не гражданину
Большая Палата Верховного Суда в постановлении по делу № 606/2032/16-ц изложила заключение относительно применения норм права при определении юрисдикции спора о возврате земли между фермерским хозяйством, основатель которого получил землю как физлицо, и прокуратурой.
Прокурор требовал вернуть в собственность государства землю, предоставленную в аренду физическому лицу, которое потом зарегистрировало фермерское хозяйство.
Большая Палата разъяснила, что по содержанию статей 1, 5, 7, 8 и 12 Закона “О фермерском хозяйстве” после заключения договора аренды земельного участка для ведения фермерского хозяйства и проведения государственной регистрации такого хозяйства обязанности арендатора участка исполняет фермерское хозяйство, а не гражданин, которому он предоставлялся.
Поскольку фермерские хозяйства являются юридическими лицами, на их споры с другими юрлицами, в частности с органом государственной власти, относительно пользования земельными участками, предоставленными из земель государственной или коммунальной собственности, распространяется юрисдикция хозяйственных судов.
Если о регистрации фермерского хозяйства известно до открытия производства в деле по спору между органом государственной власти или местного самоуправления и физическим лицом, которому из государственных или коммунальных земель предоставлен участок для ведения фермерского хозяйства, суд постановляет определение об отказе в открытии производства по такому делу, поскольку оно должно рассматриваться по правилам хозяйственного судопроизводства.
Производство подлежит закрытию также если о регистрации фермерского хозяйства на момент открытия производства стало известно во время рассмотрения дела по правилам гражданского судопроизводства.
Читайте также:
Остались вопросы? Обращайтесь!
Мы проконсультируем Вас, поможем организовать бизнес, выбрать систему налогообложения, а в случае необходимости – сопроводим процесс организации Вашего бизнеса по юридическим, бухгалтерским, налоговым, а также финансовым вопросам. И поверьте, Ваши деньги непременно вернутся к Вам.
Поделиться: