Договор о прекращении права на алименты в связи с передачей недвижимого имущества

Семейные правоотношения — это личные неимущественные и имущественные отношения, возникающие между лицами на основании брака, кровного родства, усыновления, опеки и попечительства, а также на других основаниях, не запрещенных законом и не противоречащих моральным устоям общества.

Одним из актуальных вопросов семейных правоотношений являются алиментные обязательства. Данные вопросы являются компетенцией семейного адвоката.

Родители обязаны содержать своих детей независимо от того находятся они в браке или нет, признан брак недействительным, или лишены они родительских прав, или ребенок отобран у родителей временно без лишения родительских прав. Указанное регламентируется Конституцией Украины и Семейным кодексом Украины.

Одной из форм материального содержания ребенка, не достигшего совершеннолетия, является алименты — средства на содержание ребенка, которые определяются в доле от дохода его матери, отца и (или) в твердой денежной сумме.

Согласно ст. 180 Семейного кодекса Украины (далее — СК Украины) родители обязаны содержать ребенка до достижения им совершеннолетия.

Согласно ст. 181 СК Украины родители самостоятельно определяют способ выполнения своего долга по содержанию ребенка.

Эта обязанность может прекращаться раньше, чем ребенок достиг совершеннолетия, например, в случае смерти ребенка или плательщика алиментов или объявления их умершими.

Алиментные платежи являются собственностью ребенка, однако взимаются в пользу родителя с кем проживает ребенок.

Контроль за целевым использованием алиментов в интересах ребенка осуществляют органы опеки и попечительства.

Размер алиментов на ребенка в Украине

В ст. 182 СК Украины указано, что алиментные платежи должны обеспечивать полноценный, всестороннее развитие детей на достаточном уровне. Минимальный гарантированный размер алиментных выплат на одного ребенка установлен на уровне не ниже 50% прожиточного минимума для ребенка соответствующего возраста. Минимальный рекомендуемый размер алиментных выплат на одного ребенка установлен на уровне прожиточного минимума для ребенка соответствующего возраста, при условии, что отец может выплатить данную сумму. Ст. 183 СК Украины устанавливает сколько процентов алименты составляют от дохода граждан, а именно:

на одного ребенка алиментные выплаты устанавливаются в размере ¼ дохода плательщика алиментов;
на двух детей алиментные выплаты устанавливаются в размере ⅓ дохода плательщика алиментов;
на троих детей алиментные выплаты устанавливаются в размере 1/2 дохода плательщика алиментов.
Размер алиментных выплат может быть установлен в процентах к доходу плательщика алиментов или в фиксированной денежной сумме. Если алиментные выплаты устанавливаются в фиксированной сумме, то сумма алиментов может быть индексируемая дальнейшем, в соответствии со ст. 184 СК Украины.

Освобождение от обязанности платить алименты

Суд может освободить родителей от обязанности содержать ребенка, если ее доход намного превышает доход каждого из родителей и обеспечивает полностью его потребности.

Передача недвижимого имущества в счет уплаты алиментов

СК Украины в ст. 190 предусмотрено прекращении права на алименты на ребенка в связи с приобретением права собственности на недвижимое имущество. Это означает, что тот из родителей, с кем проживает ребенок, и тот из родителей, кто проживает отдельно от нее, с разрешения органа опеки и попечительства могут заключить договор о прекращении права на алименты для ребенка в связи с передачей права собственности на недвижимое имущество (жилой дом, квартиру, земельный участок).

Заключение такого договора лишает родителя, кто отступил недвижимое имущество, обязанности денежного содержания ребенка в виде уплаты алиментов, однако, согласно ч. 3 ст. 190 СК Украины, не освобождает его от обязанности участвовать в дополнительных расходах на ребенка.

Право собственности на недвижимое имущество по такому договору возникает с момента государственной регистрации этого права в соответствии с законом.

Особенности договора о прекращении права на алименты в связи с передачей недвижимого имущества

• Договор о прекращении права на алименты в связи с передачей недвижимого имущества заключается в письменной форме, нотариально удостоверяется и подлежит государственной регистрации.
• Если ребенок достиг четырнадцати лет, она принимает участие в заключении настоящего договора.
• Приобретателем права собственности на недвижимое имущество является сам ребенок или ребенок и тот из родителей, с кем она проживает, на праве общей долевой собственности на это имущество.
• В случае заключения такого договора тот из родителей, с кем проживает ребенок, обязуется самостоятельно удерживать ее.
• На имущество, полученное по договору не может быть обращено взыскание.
• Имущество, полученное ребенком по этому договору, может быть отчуждено до достижения им совершеннолетия лишь с разрешения органа опеки и попечительства.
• По иску отчуждателя недвижимого имущества договор, может быть расторгнут в случае невыполнения тем из родителей, с кем проживает ребенок, обязанности по ее содержанию.

Исходя из требований части четвертой статьи 55 Закона Украины «О нотариате», удостоверение договора о прекращении права на алименты для ребенка в связи с передачей права собственности на недвижимое имущество осуществляется по местонахождению этого имущества или по месту регистрации одной из сторон соответствующей сделки.

виды имущества

Виды имущества, которое можно передать по этому договору — все имущество, предусмотренное ст. 181 ГК Украины, где указано, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения их назначения. К недвижимым вещам относятся: земля, здания, сооружения как жилого, так и производственного назначения.

субъекты договора

Договор заключается между родителями.
Если ребенок достиг 14-летнего возраста, она участвует в заключении этого договора.

Признание договора о прекращении права на алименты в связи с передачей недвижимого имущества недействительным

Договор может быть признан судом недействительным по требованию отчуждателя недвижимого имущества в случае исключения его имени как отца из актовой записи о рождении ребенка. В случае признания договора недействительным у отчуждателя восстанавливается право собственности на недвижимое имущество.

Обращайтесь в нашу компанию. Мы поможем вам провести качественную экспертизу, будем отстаивать ваши интересы в суде. В этом Вам поможет Адвокат по семейным делам, разводу, алиментам. Семейный юрист.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГИ СЕМЕЙНОГО АДВОКАТА.