Суд рассмотрел дело о признании права собственности на объект недвижимости, построенный на земучастке, не отведенном в установленном порядке
Объект недвижимости считается самовольно построенным при наличии хотя бы одного из трех признаков:
1) он построен или строится на земельном участке, не отведенном в установленном порядке для этой цели;
2) объект недвижимости построен без надлежащего документа или должным образом утвержденного проекта;
3) объект недвижимости построен с существенными нарушениями строительных норм и правил.
Со ссылкой на ч. 1 ст. 376 ГКУ об этом заявил Хозяйственный суд Ивано-Франковской области в решении от 08.08.2019 г. по делу № 909/485/19.
В то же время суд заметил: под предоставлением земельного участка следует понимать решение компетентного органа власти или органа местного самоуправления о передаче земельного участка в собственность или предоставление в пользование, или передачу права пользования земельным участком на основании гражданско-правовых договоров с физическим или юридическим лицом. Не может считаться предоставлением земельного участка только решение компетентного органа власти о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или для разработки проекта застройки.
Читайте также:
- Единый налог и ВЭД: может ли сочетать предприниматель
- Безопасно ли приобретать недвижимости через покупку форвардных контрактов?
- Удерживать ли налог на репатриацию, если нерезидент уступил свой доход резиденту
- ИТ-шникам объяснили применение НДС-льготы
- Отчетность по ЕСВ: как ГФС проводит камеральную проверку
Остались вопросы? Обращайтесь!
Коммерческая практика 
Международная практика