Aufteilung von Eigentum und Aktien
Die Aufteilung von Eigentum und Aktien – die Dienstleistung eines Zivilanwalts bei der Anwaltskanzlei AGTL Charkiw. Immobilienprobleme sind wahrscheinlich die ersten unter den vielen Problemen, die der moderne Mann jeden Tag löst. Unnötig überhöhte Immobilienpreise erlauben es nicht, Wohnungen oder Zimmer zu kaufen.
Die Gerichte werden mit Klagen überschwemmt, die sich mit Anträgen auf Beilegung strittiger Wohnungsfragen befassen. Es gibt eine Menge Probleme in der Sphäre, die mit der Zuweisung eines Anteils am Wohnraum verbunden ist.
Gemeingut
Nach geltendem Recht kann das Eigentum im Besitz mehrerer Personen sein.
Werden die Anteile der Eigentümer ermittelt, so befindet sich die Immobilie in der Beteiligung. Werden die Aktien nicht durch die Vereinbarung festgelegt und können nicht gesetzlich festgelegt werden, so gelten sie als gleich. Aktionäre können die Reihenfolge der Definition, Änderungen der Aktien festlegen. Standardmäßig ist das Gemeinsame Eigentum ein Anteil, es sei denn, das Gesetz sieht die Bildung eines Miteigentums an der Immobilie vor.
Die Anteile wurden im Miteigentum nicht ermittelt. Nach Zustimmung der Miteigentümer kann das Gemeinsame Eigentum durch die Beteiligung errichtet werden. Wird keine Einigung erzielt, so wird die Beteiligungsimmobilie durch eine gerichtliche Entscheidung begründet.
Die Aufteilung der Immobilie, die sich im gemeinsamen (Aktien- und Gemeinschafts-)Eigentum befindet und daraus die Aktien
Die Eigentümer der Immobilie in der Beteiligung werden einvernehmlich verwaltet, und jeder Eigentümer hat das Recht, die Aktien nach eigenem Ermessen zu veräußern, unter Achtung seiner Vergeltung des Rechts der übrigen Teilnehmer, das Eigentum an dem vorzugsrecht enprten Anteil zum Preis, zu dem er verkauft wird, zu anderen gleichen Bedingungen zu erwerben, außer im Falle eines Verkaufs aus öffentlichen Ausschreibungen.
Sehr oft steigt die Frage der Aufteilung von Eigentum und Anteil an der Aufteilung des Eigentums der Ehegatten, sowie wenn die zusammenlebenden Familienmitglieder, die die Wohnräume in gemeinsamem Eigentum während der Privatisierung erhalten haben. Es kommt oft vor, dass das Zusammenleben unmöglich wird und die finanzielle Situation das Wohnungsproblem nicht durch den Kauf von zusätzlichem Wohnraum löst, dann ist die einzige Möglichkeit, die Wohnungsfrage zu lösen, einen Anteil an den Wohnungen für den weiteren Verkauf zu machen.
Vorteile der Behandlung
Die Konsultation wird dazu beitragen, die Feinheiten und Folgen der Aufteilung des Eigentums zu liefern und einen Anteil ausgegeben, weil es manchmal zweckmäßiger ist, das Problem in der Vorverhandlung zu vereinbaren und zu lösen, und wenn eine solche Vereinbarung unmöglich ist, wird der Spezialist Ihre Interessen vor Gericht vertreten oder Ihnen sagen, wie Sie Ihr Recht verteidigen können.
Entscheidung über die Zuteilung eines Anteils
Die Entscheidung über die Aufteilung der Anteile ist als freiwillige Angelegenheit möglich, und die Aktien werden unabhängig, durch Zustimmung bestimmt, wenn keine Einigung erzielt wird – es wird notwendig sein, vor Gericht zu gehen.
Die Immobilie, die sich in der Beteiligung befindet, kann durch Vereinbarung zwischen den Eigentümern geteilt werden. Der Aktionär hat das Recht, seinen Anteil am Gemeingut geltend zu machen. Wird keine Einigung über diese Fragen erzielt, ist der Teilnehmer des Aktienbesitzes berechtigt, die Ausgabe seines Anteils am Gemeinsamen Gut vor Gericht zu verlangen. Bei unverhältnismäßigem Eigentum wird der Geldbetrag oder eine andere Entschädigung in Form von Sachleistungen gezahlt. Eine Entschädigung anstelle eines Anteils ist nur mit Zustimmung zulässig, aber im Falle der Bedeutungslosigkeit des zugeteilten Anteils kann das Gericht die Frage lösen und in Ermangelung der Zustimmung des Eigentümers, die übrigen Aktionäre zu einer Entschädigung verpflichtet.
Ist es nicht möglich, eine Sachbeteiligung ohne unverhältnismäßigen Sachbeschädigung oder gesetzlich zulässig zuzuweisen, ist der All-out berechtigt, ihm den Wert seines Anteils durch die Eigentümer zu zahlen. Die Beteiligung an gemeinschaftlichen Eigentum und der Anteil können nach der vorläufigen Feststellung des Anteils jedes Teilnehmers am Recht auf Gemeinsames Eigentum daraus entnommen werden.
Zuteilung eines Anteils an der Natur
Das Bürgerliche Gesetzbuch ist die Definition des „Aussings in Sachleistungen“. Es enthält einen Artikel, der das Konzept im Detail erklärt und erklärt, wann solche Verfahren durchgeführt werden. Gemäß Artikel 364 des ukrainischen Bürgerlichen Gesetzbuches hat der Miteigentümer das Recht, einen Anteil an der Anteilnahme an der Gemeinsamen Beteiligung in Form von Sachleistungen zuzuweisen.
Ist ein Anteil des Gemeinsamen Eigentums nach dem Gesetz nicht in Form von Sachleistungen zulässig oder nicht möglich (Teil 2 des Artikels 183 des Kodex), so hat der Miteigentümer, der ausgegeben werden möchte, Anspruch auf eine finanzielle oder sonstige materielle Entschädigung von anderen Miteigentümern für den Wert seiner Beteiligung. Dies ist z.B. im folgenden Fall möglich: Während des Lebens des Ehepaares wurde ein Haus gekauft oder gebaut. In der Tat ist diese private Struktur eine Immobilie von mehreren Personen. Im Falle ihrer Teilung können die Ehegatten nicht nur bereit sein, ihr Eigentum zu teilen, sondern auch tatsächlich Sachanteile in der Reihenfolge der Teilung des Eigentums zuzuweisen, so dass klar ist, wer was nutzen und entsorgen kann.
Es scheint, dass alles einfach ist. Menschen, die weit von der Rechtsprechung entfernt sind, haben es jedoch schwer, sich in dem zurechtzufinden, was das Gesetz sagt. Die Aufteilung und Zuteilung eines Sachanteils erfolgt mit der Bestimmung der Schlussfolgerung über die technische Möglichkeit der Trennung des Immobilienobjekts oder die Schlussfolgerung über die technische Möglichkeit der Ausgabe eines Sachanteils an der Immobilie, was ohne die Hilfe eines Fachmanns schwer zu tun ist.
Das gleiche Verfahren für die Zuteilung von Sachanteilen wird ausführlich beschrieben, aber die Menschen brauchen weitere Klarstellungen von Rechtsexperten – Anwälten, welche Situationen und wie das Verfahren durchgeführt wird, wann es aufgeteilt und zugeteilt werden kann und wann eine Entschädigung für einen Anteil am Gemeinsamen Eigentum geleistet wird.
Aufteilung des gemeinsamen Eigentums des Paares
Das Miteigentum der Ehegatten erlischt aufgrund seiner Teilung. Infolgedessen wird jeder Ehegatte selbständiger Eigentümer eines Teils des zuvor im Besitz befindlichen Gemeineigentums.
Die Aufteilung des gemeinsamen Vermögens des Paares kann sowohl während der Ehe als auch bei Auflösung der Ehe oder nach der Scheidung erfolgen. Der Abschnitt erfolgt auf Antrag eines der Ehegatten, des gleichzeitigen Antrags beider Ehegatten oder im Falle des Antrags des Gläubigers auf Aufteilung des gemeinsamen Vermögens der Ehegatten, um die Zwangsvollstreckung auf den Anteil eines Ehegatten am Gemeinsamen Gut zu beantragen.
In Ermangelung von Meinungsverschiedenheiten können Ehegatten selbständig eine Vereinbarung über die Aufteilung ihres gemeinsamen Eigentums schließen. Der Familienkodex enthält keine besonderen Anforderungen an die Form einer solchen Vereinbarung. Es kann mündlich oder schriftlich abgeschlossen werden, auf Antrag der Ehegatten kann diese Vereinbarung notariell beglaubigen.
Im Streitfall werden die Aufteilung des gemeinsamen Eigentums des Ehepaars sowie die Bestimmung ihres Anteils an der Immobilie vor Gericht vorgenommen.
Zu ergründende Umstände
Bei der Prüfung des Streits zwischen Ehegatten über die Aufteilung des gemeinsamen Vermögens, stellt das Gericht fest:
Die Zusammensetzung der zu teilenden Eigenschaft;
Das Fehlen von Rechten an Ansprüchen Dritter auf die Immobilie;
Nicht-Partitionseigenschaft;
Welches Vermögen an jeden Ehegatten übertragen werden soll;
Angemessene finanzielle oder sonstige Entschädigung, die dem Ehegatten gewährt werden kann, wenn der andere Ehegatte auf Vermögen überwiesen wird, dessen Wert den ihm geschuldeten Anteil übersteigt;
Andere bemerkenswerte Umstände.
Wenn Sie einen Streit über die Aufteilung von Eigentum oder Aktien haben – kontaktieren Sie die Dienste eines Zivilanwalts bei der Anwaltskanzlei AGTL Charkiw.