Склад промышленного предприятия передан в аренду: платить ли налог на недвижимость

AGTL

02.05.2019

Источник ЛІГА:ЗАКОН

Контролеры не могут прийти к единству по вопросу о наличии обязанности промышленного предприятия платить налог за объекты, предоставленные в пользование третьим лицам

Предприятие — единщик группы 3, основным видом хозяйственной деятельности которого является предоставление в аренду собственного или арендованного недвижимого имущества, а дополнительными — производство изделий из древесины, изготовление изделий из пробки, соломки и растительных материалов для плетения, лесопильное и строгальное производство, оптовая торговля древесиной, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием, приобрело здание-склад для хранения древесины, изделий из пробки, соломки, деревянной тары, а также земучасток под этим объектом. Указанное предприятие обратилось за разъяснениями о наличии у него обязанности платить за указанные объекты земельный налог и налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

В ответ специалисты ГУ ГФС в Ровенской области в ИНК от 18.04.2019 г. № 1679/ІПК/17-00-12-03-08 разъяснили следующее.

По земналогу

Если предприятий является собственником земельного участка и использует его в своей хозяйственной деятельности, на него распространяется действие пп. 4 п. 297.1 НКУ, согласно которому плательщики единого налога освобождаются от обязанности начисления, уплаты и представления налоговой отчетности по налогу на имущество (в части земельного налога), кроме земельного налога за земельные участки, которые не используются плательщиками единого налога первой — третьей групп для осуществления хозяйственной деятельности.

В то же время, учитывая предписание постановления Верховного Суда Украины от 24.11.2015 г. № 826/14703/13-а об особенностях реализации плательщиками единого налога права на освобождение от уплаты земельного налога, в случае предоставления указанного недвижимого имущества в аренду другим субъектам хозяйствования предприятие освобождается от уплаты земельного налога под этим имуществом только при наличии заключенного и зарегистрированного в соответствии с законодательством гражданско-правового договора аренды земельного участка (как отдельного, так и вместе с предоставлением в аренду недвижимого имущества), что является подтверждением факта использования земельного участка в хозяйственной деятельности.

По налогу на недвижимость

С учетом пп. «є» п. 266.2.2 НКУ при условии, что предприятие относится к числу промышленных предприятий (в смысле КВЭД), принадлежащий ему объект недвижимости не является объектом налогообложения налогом, если он классифицируется в классе 1251 «Здания промышленные» Классификатора и используется предприятием в собственном промышленном производстве.

В то же время НКУ не предусматривает исключение из объектов налогообложения налогом объектов недвижимости, переданных в платное пользование третьим лицам.

Остались вопросы? Обращайтесь!

Мы проконсультируем Вас, поможем организовать бизнес, выбрать систему налогообложения, а в случае необходимости – сопроводим процесс организации Вашего бизнеса по юридическимбухгалтерскимналоговым, а также финансовым вопросам. И поверьте, Ваши деньги непременно вернутся к Вам.

Публикации

admin

10.05.2021

Особливості роботи у нічний час: що потрібно знати

Українцям відповіли на питання щодо залучення працівників до роботи вночі. Координаційний центр з надання правової допомоги розглянув ситуацію залучення працівників до роботи вночі. Це може бути обумовлено розпорядком роботи самого підприємства або мати…

Продолжить чтение...

admin

21.04.2021

Запущен процесс внедрения электронных больничных листов

В Украине вводится алгоритм выдачи электронных листов нетрудоспособности (больничных). Система начинает действовать с 1-го мая 2021 года. 09.04.2021 года вступило в силу постановление Кабинет Министров Украины «О внесении изменений и…

Продолжить чтение...

AGTL

15.09.2020

Программные РРО от ГНС не интегрированы с бухгалтерскими программами

Бесплатная версия ПРРО от ГНС не может взаимодействовать с программами для бухучета Неудивительно, что налогоплательщики стремятся, чтобы программный РРО был интегрирован с операционной бухгалтерской системой учета предприятия. Однако возможно ли…

Продолжить чтение...

AGTL

02.09.2020

31 августа заканчивается срок подачи заявления на списание долга по ЕСВ для "спящих" ФЛП

Источник ЛІГА:ЗАКОН Налоговики напомнили также об условиях списания долга по ЕСВ В ГУ ГНС в Житомирской области напомнили сроки для списания долга по ЕСВ для "спящих" ФЛП, которые определены Законом…

Продолжить чтение...

AGTL

25.08.2020

ТОП-5 ошибок в декларации по плате за землю, которые приводят к штрафам и внеплановым проверкам

Источник ЛІГА:ЗАКОН Налоговики призвали внимательнее отчитываться по плате за землю Специалисты Офиса крупных налогоплательщиков ГНС проанализировали отчетность за землю за 2020 год и выявили наиболее распространенные ошибки, приводящие к применению…

Продолжить чтение...

AGTL

19.08.2020

Админарест имущества налогоплательщиков должен быть обоснован —Верховный Суд

Источник ЛІГА:ЗАКОН Суд должен проверить обоснованность применения административного ареста имущества Судебная палата КАС ВС пришла к выводу, что налоговый орган вправе/обязан обратиться в суд в порядке общего производства с соблюдением…

Продолжить чтение...

AGTL

18.08.2020

Минэкономики определило перечень формальных ошибок в тендерной документации

Источник ЛІГА:ЗАКОН В него вошло 12 позиций В тендерной документации заказчики закупки отмечают, в частности, описание и примеры формальных (несущественных) ошибок, допущение которых участниками не приведет к отклонению их тендерных…

Продолжить чтение...

AGTL

01.08.2020

Минюст объяснил зарегистрируют ли права на недвижимость без ее цены (стоимости)

Источник ЛІГА:ЗАКОН Цену (стоимость) недвижимости вносят при госрегистрации права собственности и исключительно на основании документов, удостоверяющих приобретение такого права Минюст сообщил госрегистраторам и нотариусам об изменениях, которые вступили в силу…

Продолжить чтение...

AGTL

31.07.2020

Карантинные ограничения в августе — появился полный текст решения КМУ

Источник ЛІГА:ЗАКОН Степень запретов и ограничений зависит от «цветного» уровня эпидемической опасности Появился полный текст постановления КМУ от 22.07.2020 г. № 641 "Об установлении карантина и внедрении усиленных противоэпидемических мероприятий…

Продолжить чтение...

AGTL

26.07.2020

Работодатели не обязаны самостоятельно искать и трудоустраивать людей с инвалидностью — Верховный Суд

Источник ЛІГА:ЗАКОН Суд отменил штрафы и пеню для предприятия, которое не трудоустроило лиц с инвалидностью в соответствии с нормативом Обязанность предприятия по созданию рабочих мест для людей с инвалидностью не…

Продолжить чтение...

Адвокатские практики

Направления

Пожалуйста, используйте эту кнопку, чтобы связаться с нами!

Кнопка связи