Как должникам перед ОСМД будут списывать долг в случае выполнения ими работ по дому?

AGTL

08.09.2018

Порядок проведения расчетов с совладельцами многоквартирного дома изложен в новой редакции

Совладельцы многоквартирного дома могут погасить задолженность, которая возникла у них перед ОСМД, путем проведения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (ст. 17 Закона об объединении совладельцев многоквартирного дома).

Кабмин постановлением от 5 сентября 2018 года № 711 обновил порядок списания долга совладельца по уплате взносов и платежей после выполнения работ, стоимость которых не превышает сумму долга.

Списывать такую задолженность может правление ОСМД в соответствии с возложенными на него общим собранием полномочиями.

Для этого необходимо заключить договор о выполнении работ на сумму, не превышающую сумму задолженности. Инициировать заключение договора может совладелец (подав заявление) или правление ОСМД, но только с согласия совладельца.

В договоре указываются вид, объем работ, их стоимость и сроки выполнения, а также условия приобретения необходимых для выполнения работ материалов и оборудования (при необходимости). Такой договор заключается в двух экземплярах и выдается каждой стороне.

После завершения работ составляется акт выполненных работ по определенной правлением форме. В акте указывается вид работ, их объем и стоимость. Акт также составляется в двух экземплярах и предоставляется каждой стороне.

Стоимость выполненных работ в полном объеме зачисляется в счет списания задолженности по уплате взносов и платежей совладельца.

Председатель правления ОСМД выдает справку о зачислении стоимости работ в счет списания (уменьшение размера) задолженности. В справке указывается:

  • дата составления справки;
  • фамилия, имя, отчество, адрес совладельца, которому выдано указанную справку;
  • реквизиты договора и акта выполненных работ;
  • информация о зачислении стоимости выполненных работ в счет списания (уменьшение размера) задолженности по уплате взносов и платежей с указанием даты такого списания;
  • фамилия, имя, отчество председателя правления объединения.

Справка подписывается председателем правления объединения, подпись которого заверяется печатью (при наличии).

Постановление вступит в силу со дня опубликования и одновременно утратит силу действующий порядок списания долга, утвержденного постановлением № 1521.

Этим порядком предусматривалась возможность выполнять работы, стоимость которых превышает сумму долга. Правление по договоренности с членом объединения могло причислить разницу в счет будущих платежей или выдать средства наличными. Такие доходы члена ОСМД подлежали налогообложению.

Источник: jurliga.ligazakon.ua

Публикации

admin

07.05.2021

За яких умов документ визнається офіційним: позиція Верховного Суду

Обов'язковою ознакою офіційного документа як предмета злочину є належність його до документів, що складаються, видаються чи посвідчуються відповідною особою. Верховний Суд колегією суддів Першої судової палати Касаційного кримінального суду розглянув…

Продолжить чтение...

admin

06.05.2021

ВС роз’яснив, чи може оригінал електронного документа існувати на різних носіях

Диски є способом збереження інформації з електронного документа, головною особливістю якого є відсутність жорсткої прив’язки до конкретного матеріального носія. Сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом як проведення слідчих (розшукових) дій…

Продолжить чтение...

admin

05.05.2021

ВС висловився про призначення пенсії за віком на пільгових умовах

На працівника, зайнятого на роботах із шкідливими і важкими умовами праці, не можна покладати відповідальність за непроведення атестації робочих місць. На працівника, зайнятого на роботах із шкідливими і важкими умовами…

Продолжить чтение...

admin

30.04.2021

Реструктуризація валютних кредитів: що робити судам з виданими виконавчими документами

Боржники за реструктуризованими кредитами отримали право вимагати закінчення виконавчого провадження. Президент України Володимир Зеленський 21.04.2021 року підписав нещодавно ухвалений Верховною Радою Закон про внесення змін до розділу IV «Прикінцеві та…

Продолжить чтение...

admin

27.04.2021

ККС визнав всі докази у справі недопустимими, оскільки поліція тримала особу без складення протоколу

ККС: відсутність протоколу обшуку затриманої особи є безперечною підставою для поставлення під сумнів всіх доказів у справі. Колегія суддів Касаційного кримінального суду у складі Верховного Суду, по справі № 756/8425/17 погодилася з…

Продолжить чтение...

admin

26.04.2021

ВП ВС вирішить виключну правову проблему з визначення умов, за яких валюта кредиту змінюється на гривню

Практика КАС ВС має розбіжності у випадках зміни валюти зобов'язання за кредитом з іноземної валюти у гривню у разі прощення боргу. Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду…

Продолжить чтение...

admin

22.04.2021

Повернення судом апеляційної скарги через незначні недоліки: позиція ВС

На думку ВС, якщо недоліки апеляційної скарги є незначними та можуть бути усунені заявником після продовження строку на їх усунення, її повернення судом є надмірно формальним. Якщо недоліки апеляційної скарги…

Продолжить чтение...

admin

19.04.2021

Верховный Суд вынес решение в деле о безопасности бургеров и сендвичей

Верховный Суд рассмотрел дело по защите прав потребителей в сфере безопасности пищевых продуктов. Верховный Суд в составе коллегии судей Кассационного административного суда рассмотрел в кассационном порядке дело по иску общества,…

Продолжить чтение...

AGTL

20.03.2020

В три раза больше: за продажу автомобилей увеличили налог

Депутаты дополнили п. 173.2 Налогового кодекса. 16 января депутаты Верховной Рады приняли два законопроекта (№№ 1210 и 1209-1), которые вносят ряд изменений в Налоговый кодекс. В частности, новым абзацем дополнен п.…

Продолжить чтение...

AGTL

10.11.2019

Эвакуация автомобиля на штрафплощадку: когда разрешено и как вернуть

Эвакуация автомобиля Оглавление: Эвакуация автомобиляПричины эвакуации автомобиляВ каких случаях эвакуируют машинуЭвакуировали машину что делатьЭвакуатор забрал машинуЗабрать машину со штрафстоянки без оплаты 27 сентября 2018 года в Украине вступил в силу…

Продолжить чтение...

Адвокатские практики

Направления

Пожалуйста, используйте эту кнопку, чтобы связаться с нами!

Кнопка связи